Exklusive, zentrale und direkte Rheinlage von Bonn

2018-09-08 12.04.23
Rheinhausfoto
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Eckdaten

Kennung 5261
Objektart Etagenwohnung
Lage 53113 Bonn
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 131 m²
Miete zzgl. NK 2.108,00 €

Ansprechpartner

Thomas Mroch
Geschäftsführer
Tel. +49 228 9181133
Mobil +49 171 3456099

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Gas-Heizung
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 6.324,00 €
Etage 1
Nebenkosten 527,00 €
Baujahr 2018
Bezugstermin nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Nettokaltmiete 2108.00
Zustand Erstbezug

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 24.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 26.09.2028

Objektbeschreibung

Wohnung 9 im Rheinhaus : großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Terrasse zum Rhein. Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage (TG-Platz optional)
Details des Neubaus:
Tiefgarage mit 28 Stellplätzen davon 2 vergrößerte Behindertenplätze
Poller Anlage in der Einfahrt und Sektionaltor der Tiefgarage mit Funk
Exklusiv gestalteter Außenbereich und Beleuchtung
Individuelle Kellerräume, verschließbar und belüftet
Fahrrad/Kinderwagenabstellräume in beiden Objekten, sowie im Gartenbereich
Erhöhte Schallschutzklasse
Bodentiefe Fenster zum Rhein, teils mit Glasbrüstung
Im Untergeschoß und Erdbodengeschoß Rollläden (elektrisch)
In allen weiteren Geschossen Jalousien (elektrisch)
In allen Wohnräumen Vollholzparkett (Landhausdielen)
In den Bädern großformatige Fliesen, sowie sämtliche Leuchten
Bäder mit exklusiven Waschtischunterschränken
Duschen bodengleich gefliest
Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bäder
Komplett eingerichtete Küchen mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine (hoher Standard)

Lage

Zentrale, ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Blick auf den Rhein

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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