Exklusive, zentrale und direkte Rheinlage

Rheinblick
Panoramablick
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Eckdaten

Kennung 5262
Objektart Etagenwohnung
Lage 53113 Bonn
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 186 m²
Miete zzgl. NK 2.976,00 €

Ansprechpartner

Thomas Mroch
Geschäftsführer
Tel. +49 228 9181133
Mobil +49 171 3456099

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Zustand Erstbezug
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2018
Nebenkosten 744,00 €
Etage 1
Kaution 8.928,00 €
Nettokaltmiete 2976.00
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 24.01 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 26.09.2028

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung mit schönen Terrassen nach Süden/Westen und Osten und Blick über den Rhein von der Rheinterrasse aus.. Wohnung 5/6 im Rheinhaus.
Details des Neubaus:
Tiefgarage mit 28 Stellplätzen (optional anmietbar) davon 2 vergrößerte Behindertenplätze
Poller Anlage in der Einfahrt und Sektionaltor der Tiefgarage mit Funk
Exklusiv gestalteter Außenbereich und Beleuchtung
Individuelle Kellerräume, verschließbar und belüftet
Fahrrad/Kinderwagenabstellräume in beiden Objekten, sowie im Gartenbereich
Erhöhte Schallschutzklasse
Bodentiefe Fenster zum Rhein, teils mit Glasbrüstung
Im Untergeschoß und Erdbodengeschoß Rollläden (elektrisch)
In allen weiteren Geschossen Jalousien (elektrisch)
In allen Wohnräumen Vollholzparkett (Landhausdielen)
In den Bädern großformatige Fliesen, sowie sämtliche Leuchten
Bäder mit exklusiven Waschtischunterschränken
Duschen bodengleich gefliest
Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bäder
Komplett eingerichtete Küchen mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine (hoher Standard)

Lage

Zentrale, ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Blick auf den Rhein

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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