Lichtdurchflutetes Familienhaus am Stadtrand von Bonn

Seitenansicht
Rückansicht
Blick aus dem Schlafzimmer
Blick in den Wintergarten
Blick ins Wohnzimmer
Kaminecke
lichtdurchfluteter Wohnbereich
Blick aufs Haus
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Eckdaten

Kennung 5264
Objektart Häuser
Lage 53343 Wachtberg
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 324 m²
Kaufpreis 990.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thomas Mroch
Geschäftsführer
Tel. +49 228 9181133
Mobil +49 171 3456099

Weitere Angaben

Baujahr 1994
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.063 m²
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 1
Einliegerwohnung ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 112.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 18.07.2027

Objektbeschreibung

lichtdurchflutetes Haus mit Weitblick in ruhiger Lage von Wachtberg-Villiprott, das Haus besticht durch seine großzügige Architektur mit offener Galerie über dem Wohnbereich und einem großzügigen Wintergarten, der von außen elektrisch verschattet werden kann. Ein Kamin sorgt bei niedrigen Temperaturen für Gemütlichkeit.
Insgesamt stehen 6 Schlafräume, 4 Bäder und ein Gäste WC zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Sauna.

Lage

Villiprott ist eine begehrte und ruhige Wohnlage an der Stadtgrenze zu Bonn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort.
Die Gemeinde Wachtberg verfügt über ein großes Einkaufszentrum im Ortsteil Berkum
mit ALDI, LIDL, EDEKA, Sparkasse, Rossmann, Tankstelle, Gartencenter, Müller Markt u.v.m.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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