Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, vollunterkellert, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer,(Essbereich war früher ein Kinderzimmer), Küche, Gäste WC, Bad
kleines freistehendes Familienhaus oder Baugrundstück
Eckdaten
| Kennung | 5270 |
| Objektart | Häuser |
| Lage | 53343 Wachtberg |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | ca. 82 m² |
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) | 3,57 % inkl. MwSt. |
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Bezugstermin | nach Vereinbarug |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
| Baujahr | 1968 |
| Grundstücksfläche | ca. 914 m² |
| Kellerfläche | ca. 80 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 252.6 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Energieausweis gültig bis | 17.05.2029 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
(Essbereich war früher ein Kinderzimmer), Küche, Gäste WC, Bad
Lage
Wachtberg-Pech ist ein Villenvorort nur wenige Minuten von Bad Godesberg entfernt und somit ein gefragter Wohnvorort von Bonn.Bebaubarkeit
Das Grundstück ist ca. 25 m breit, es existiert laut Auskunft der Gemeinde kein B-Plan, ein Bebauung orientiert sich daher an der Nachbarschaft, §§ 34 ff BBauGWeitere Immobilien
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