großzügiges Reihenendhaus in Bonn-Vilich

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Eckdaten

Kennung 5271
Objektart Häuser
Lage 53229 Bonn
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 147 m²
Kaufpreis 445.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thomas Mroch
Geschäftsführer
Tel. +49 228 9181133
Mobil +49 171 3456099

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 232 m²
Baujahr 1977
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 19.08.2025

Objektbeschreibung

Das Dachgeschoss ist in 1999 auf das bestehende Flachdach gesetzt
worden. Hier entstand damit ein großzügiges Studio mit Duschbad und
Küchenanschlüssen.
Folgende Details zeichnen dieses Haus aus:

- Isolierglas in Holzrahmen, überwiegend mit Rollläden (im Wohnraum
elektrisch)
- Wohnraum im Erdgeschoss mit Bambus-Laminatboden, in den Räumen
im Ober- und Dachgeschoss befindet sich ebenfalls Laminatboden in
Buche.
- Gasheizung mit Warmwasserbereitung (aus 2004)
- Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC jeweils mit Tageslichtfenster
- Beheizter Hobbyraum
- Kelleraußentreppe von der Waschküche in den Garten
- Einzelgarage direkt neben dem Haus

Lage

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein gepflegtes Reihenendhaus in
Vilich-Müldorf mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
An die Terrasse schließt sich ein Garten mit Ausgang zum dahinter
liegenden Fußweg an.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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