Traumhaftes Grundstück mit Bachlauf direkt an der Stadtgrenze Bonn

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Eckdaten

Kennung 5272
Objektart Häuser
Lage 53757 Sankt Augustin
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 480.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Thomas Mroch
Geschäftsführer
Tel. +49 228 9181133
Mobil +49 171 3456099

Weitere Angaben

Baujahr 1976
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 791 m²
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 188.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 27.05.2029

Lage

Das Haus liegt in begehrter ruhiger Lage von Sankt Augustin unmittelbar an der Stadtgrenze zu Bonn. Der benachbarte Golfplatz mit großem Clubhaus, die Tennisplätze in geh-Entfernung sowie diverse Reitställe verschaffen einen hohen Freizeitwert. Das Sonnengrundstück ist mit unverbautem Blick ins Naturschutzgebiet ausgerichtet.
Geschäfte, sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in Sankt Augustin vorhanden.
Durch die zentrale Lage zwischen den Großstädten Bonn und Köln besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein gut ausgebautes Straßen/Autobahnnetz bieten gute Verbindung zu den Städten und Fernverkehrsmitteln. Der Flughafen Köln/Bonn sowie der ICE-Bahnhof Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt a. M.) sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Entfernung betragen nach Siegburg ca. 5 Km, nach Bonn über die B 56 ca. 8 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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